Lena-Florens, дети и детские книги (lena_florens) wrote,
Lena-Florens, дети и детские книги
lena_florens

Categories:

Материнский капитал и продажа

Все знают, что если квартира была куплена с использованием материнского капитала, то нужно выделять доли детям. Однако, тут можно напороться на одну неприятную ситуацию. При продаже этой доли раньше, чем через 5 лет(3 года, если доли выделены до 2016 года), после выделения, придется заплатить налог с продажи 13%. Так, если вы купили квартиру в 2000 году, а выделили доли (обычно это делают после закрытия ипотеки) в 2018, то продать без необходимости подачи декларации можно будет только в 2023 году (ну тоже там наверно ещё дату учитывать надо).
Есть хорошие новости. Есть вычет в 1 млн рублей при продаже. И если у детей доли маленькие, то они вполне могу вписаться в этот вычет. В принципе ещё можно продавать не одним договором, а отдельно, продавать по-дольно. И у каждого будет вычет в 1 млн.
Ну и проще, конечно, дождаться 5ти лет в собственности.
Так что делайте детям малюсенькие доли, благо минимальный размер доли пока не закреплен в законе
Tags: финансовая грамотность
Subscribe

  • (no subject)

    Мне тут дали информацию, что можно взять ипотеку без ПВ. Если заложить другое выкупленное жильё. Это поразительно. Я не думала, что оно вот так…

  • Съехали

    Жильцы наконец съехали. Всё оказалось не так ужасно, как могло бы быть. Отодрали кусок обоев в коридоре, очень ровный кусок,то есть явно специально,…

  • (no subject)

    Завтра муж идёт делать первую прививку Пфайзера. В понедельник уже начали сомневаться, тк начал чихать и вообще плохо себя почувствовал, но ничего,…

promo lena_florens january 27, 16:13 34
Buy for 10 tokens
До этого года я пользовалась двумя брокерами. Буквально перед Новым Годом закрыла счет в Тинькофф Брокере. Неоправданно большие комиссии у них всё-таки, хотя и удобно покупать-продавать, когда вообще ничего не знаешь, никаких лишних кнопочек. Но из-за такой простоты и выгоды получаешь меньше, к…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 12 comments

  • (no subject)

    Мне тут дали информацию, что можно взять ипотеку без ПВ. Если заложить другое выкупленное жильё. Это поразительно. Я не думала, что оно вот так…

  • Съехали

    Жильцы наконец съехали. Всё оказалось не так ужасно, как могло бы быть. Отодрали кусок обоев в коридоре, очень ровный кусок,то есть явно специально,…

  • (no subject)

    Завтра муж идёт делать первую прививку Пфайзера. В понедельник уже начали сомневаться, тк начал чихать и вообще плохо себя почувствовал, но ничего,…